Praktische informatie voor ieder die wil wonen en
leven in een ecologische en meer sociale omgeving, in een duurzaam
huis, in een woongroep of leefgemeenschap
Door de jaren heen is er in Nederland veel ervaring
opgedaan met groepswonen en met (aankoop van panden in)
zelfbeheer.
Op deze pagina worden organisaties genoemd die ieder op hun eigen
wijze ondersteuning kunnen bieden. Dat kan gaan om begeleiding van
sociale- en groeps processen, praktische hulp en advies bij de
planvorming en projectontwikkeling, maar ook om ondersteuning bij
financiële of bouwtechnische aspecten.
Kijk ook op de pagina's 'ecologisch bouwen en wonen'
en 'stimuleren van sociale duurzaamheid'.
De landelijke verenigingen en koepelorganisaties van
meer specifieke woonvormen kunnen vaak ook advies of begeleiding
bieden.
En vergeet de ervaringsdeskundigheid van bewoners en
gebruikers van panden en projecten niet! Zij hebben vaak een schat
aan praktijkervaringen!
Reacties
Noteer hier vragen, opmerkingen, reacties en
suggesties voor de redactie van deze website. Klik daarna op
'Verzenden'.
Servicepunt Een initiatief van Omslag Werkplaats voor Duurzame
Ontwikkeling
Wie
bewust kiest voor 'anders' dan het algemeen gangbare, zal op veel
terreinen zelf nieuwe wegen moeten vinden. Iedere initiatiefgroep
krijgt te maken met een ingewikkelde mix van sociale,
organisatorische en financiële aspecten, die voor elk project
anders uitpakken. Elk project is immers uniek en iedere groep zal
zelf allerlei constructies en oplossingen moeten bedenken voor de
eigen specifieke situatie.
Nogal wat mensen die fantaseren over andere vormen van wonen,
werken en leven, blijken zich op voorhand al te laten ontmoedigen
door de gedachte 'dat het toch allemaal niet te betalen zal zijn'.
Zonder de financiële aspecten te willen bagatelliseren, blijkt
'geld' in de praktijk lang niet altijd het grootste struikelblok.
Belangrijker dan geld of een concrete plek, zijn de mensen die
samen een nieuwe plek gaan realiseren!
De uitdaging van 'anders'
Als er
een duidelijk plan is en een groep mensen die zich voor de
realisering daarvan serieus en actief wil inzetten, vergroot dat
ook de mogelijkheden om je ideaal financieel te realiseren.
Begeleiding door mensen van buiten de 'eigen groep', die
praktijkervaring hebben met allerlei vormen van zelforganisatie,
collectief eigendom en zelfbeheer, kan erg nuttig zijn. Soms zijn
er slimme en creatieve financieringsplannen te bedenken, waardoor
een relatief 'duur' plan toch kan worden verwezenlijkt door mensen
met overwegend lage inkomens.
Verschillende projecten die op deze website staan beschreven,
hebben ondersteuning (gehad) van Vereniging Solidair en/of V.O.F.
de Verandering.
Vereniging Solidair
Solidair
is een vereniging vanbedrijven, woonverenigingen,
ideële organisaties en individuen die door samenwerking meer
willen bereiken. De kracht van het samenwerken wordt gebruikt om te
wonen, te werken en te leven zoals je dat zelf wilt.
Solidair
laat zien dat een mens niet afhankelijk hoeft te zijn van
overheden, grote bedrijven of machtsbelangen. Je kan de manier
waarop je leeft, waarop je werkt en/of woont in eigen hand nemen.
Dat kan door een alternatief op te bouwen. Het gaat niet alleen,
hiervoor moet je krachten bundelen. Solidair is er voor mensen die
mee willen doen met het uitbouwen van de solidaire economie.
Solidair biedt de structuur om die samenwerking vorm en inhoud te
geven.
Menselijke belangen boven geld
Voor
Solidair is het belangrijk dat je rekening houdt met anderen en met
je omgeving. Stel economische belangen niet boven menselijke
belangen. Streef naar een duurzame omgang met natuur. Het hoeft
niet steeds groter, sneller en winstgevender. Wat wél mag is
leven vanuit het principe dat wat je bezit deelt met anderen. Geen
jacht op meer geld, maar wel een rechtvaardige verdeling van
middelen.
Solidair
bestaat uit circa vijftig bedrijven, woonprojecten en
maatschappelijke initiatieven, en ruim honderd individuen hebben
geld ingelegd. Kenmerkend voor de structuur van Solidair is een
diversiteit aan leden die op verschillende manieren in de solidaire
economie participeren. Die structuur zal op de buitenstaander in
eerste instantie wellicht overkomen als complex en verwarrend, toch
vormt die structuur de concrete invulling van het idee van de
samenwerkingseconomie.
Woonprojecten
Bij de vereniging zijn een stuk of tien woonprojecten aangesloten.
Dit betekent in de praktijk dat een woonvereniging de eigenaar is
en blijft van de woning. De leden zijn zelf verantwoordelijk voor
het onderhoud aan hun pand. Daarnaast moeten de leden zich houden
aan een anti-speculatiebeding en een deel van de exploitatiewinst
afdragen. Verder is het mogelijk om financiële steun te
krijgen, advies bij onderhoud of administratieve ondersteuning.
Vereniging Solidair,
Lauwerecht 55, 3515 GN Utrecht. Tel. 030-2760930, info (at) solidair.nl
V.O.F. De
Verandering
V.O.F.
de Verandering is zelf voortgekomen vanuit de basis en stoelt op
ruim twintig jaar ervaring bij de organisatie, ontwikkeling en
begeleiding van (collectieve) woonprojecten en bedrijven.
Door de jaren heen heeft de Verandering al meer dan honderd
grote en kleine projecten gerealiseerd of begeleid, zowel in steden
en dorpen als op het platteland.
Over het
algemeen zijn dat projecten waar commerciële doelen worden
gecombineerd met vormen van wonen of ondernemerschap voor culturele
instellingen, ideële organisaties en minder draagkrachtige
ondernemers en bewoners. ,,De praktijk leert dat de sociale
architectuur van een project minstens zo belangrijk is als het
ontwerp en de realisatie van de fysieke architectuur", is hun
conclusie. Uitgangspunt voor de Verandering is datgene wat een
groep al aan sociale kwaliteit heeft opgebouwd. De Verandering is
lid van Vereniging Solidair, waarbij zo'n
50 woonverenigingen, bedrijven en woon-werkprojecten zijn
aangesloten.
Netwerk van deskundigen
Bij de
Verandering werken acht mensen. Zij maken gebruik van een
uitgebreid netwerk van deskundigen (architecten, ecologisch bouwen,
publiciteit en pr, administratie, fiscalisten, notarissen,
makelaars, taxateurs), die de werkwijze van de Verandering kennen
en onderschrijven. Door de directe samenwerking met deze bedrijven
kan telkens een gevarieerd team van deskundigen worden samengesteld
met één aanspreekpunt. Deze aanpak werkt
efficiënt en kostenverlagend. Zo is een van de
aannemersbedrijven waarmee wordt samengewerkt gespecialiseerd in
het begeleiden van zelfbouw, maar ook op andere terreinen wordt
zelfwerkzaamheid binnen de initiatiefgroep gestimuleerd.
De Verandering
is meestal vanaf het allereerste stadium tot en met de financiering
en de realisatie bij een project betrokken en werkt altijd in
samenspraak met de (toekomstige) bewoners en gebruikers. Het
streven is gericht op een optimaal resultaat op milieutechnisch en
sociaal-economisch terrein.
No cure, no pay
Over het algemeen werkt de Verandering op basis van een offerte
en tegen een uurtarief; voor minder draagkrachtige groepen is een
afspraak op 'no cure no pay'-basis mogelijk. In zulke gevallen
wordt de totale projectbegeleiding uitgevoerd tegen een kleine
maandelijkse vergoeding. Bij realisatie wordt de begeleiding
afgerekend, maar als het project niet slaagt wordt geen vergoeding
voor het gedane werk verlangd. De Verandering kan ook ondersteuning
bieden op het gebied van administratie en boekhoudingen,
budgetbewaking en het uitzetten van financiële
strategieën, juridische ondersteuning, trajecten op het gebied
van scholing en vorming (bestuurlijk functioneren, functioneren van
de groep), conflictbemiddeling en procesbegeleiding.
Meedenken en meewerken
Groepen die
zelf een woon-werkproject willen realiseren, kunnen de Verandering
om begeleiding vragen, maar ook mensen die (tijdelijk) een
woonwerkplek in een ecologisch of sociaal-maatschappelijk project
zoeken, kunnen contact opnemen. De Verandering maakt deel uit van
een uitgebreid contactennetwerk van gerealiseerde en begeleide
projecten, waarover de medewerkers het een en ander kunnen
vertellen. Ook kan een projectenlijst worden toegestuurd. De mensen
van de Verandering willen graag meedenken over en meewerken aan
initiatieven die zich richten op het koppelen van 'vraag en
aanbod'. Er zijn verschillende publicaties verkrijgbaar, ondermeer
over huurverevening, rechtspersonen, statuten en
eigendomsconstructies. Daarnaast zijn er diverse
bedrijfsfolders.
V.O.F. De
Verandering
werkt vanuit twee locaties: in Utrecht en Amsterdam. Contact:
Burgemeester Reigerstraat 28, 3581 KS Utrecht. Tel. 030-2523397,
e-mail:info (at) deverandering.com
Raamwerk V.O.F. -
Nijmegen
Raamwerk is een kleinschalig administratie- en
organisatieadviesbureau voor organisaties, kleinschalige bedrijven
en particulieren. Bovendien begeleiden ze bij het exploiteren van
onroerend goed en het opzetten van bedrijven en
organisaties.
Raamwerk vindt het belangrijk dat mensen zelf initiatieven nemen
in hun eigen leven en probeert samen met haar klanten die idealen
te verwezenlijken. Het bureau biedt adviserende en ondersteunende
diensten waarop klanten verder kunnen bouwen. Het aanbod bestaat
ondermeer uit advies en begeleiding van startende ondernemers,
stichtingen en (woon)verenigingen en begeleiding bij
zelfwerkzaamheid.
Voor woonverenigingen biedt Raamwerk ondermeer advies en
begeleiding bij het opstellen of herzien van exploitatie- of
financieringsplan, bij het verkrijgen van financiering en het
opstellen van statuten; verzorgen van de administratie, adviesering bij het kiezen van een geschikte
eigendoms- of beheersvorm. En Raamwerk biedt advies en begeleiding
bij de aan- en verkoop of huur en verhuur van onroerend goed en bij
verbouwingen en onderhoud en het verzorgen van (jaarlijkse) onderhoudopnames. Een goed voorbeeld hiervan is hun betrokkenheid
bij de beheersoverdracht van het klooster aan de
Hoogstraat/Genneperweg in Eindhoven.
Zelfwerkzaamheid
bevorderen
Raamwerk heeft in een groot aantal gevallen
ook een rol gespeeld bij de opzet, coõrdinatie en uitvoering van
zelfwerkzaamheid tijdens verbouwingen bij verschillende woon- en
woonwerkprojecten. Voorbeelden hiervan zijn o.a. het
Voorstaete-project in Utrecht, de verbouwing van Hotel Bosch in Arnhem en de verbouwing van zes woningen tot
woongroeppanden aan de Nieuwelaan in Delft. Gebaseerd op deze en
andere ervaringen, biedt Raamwerk op zijn website verschillende
downloadbare brochures,
Het bureau hanteert een laag tarief, omdat ze betaalbaar willen
blijven voor klanten met een beperkt budget. Een eerste gesprek is
altijd gratis. Het bedrijf werd op 1 januari 1999 opgericht als
vennootschap onder firma (v.o.f.) van Maud Van den Hof en Kees
Brinkman. In juli 2002 is Hilde Janssen erbij gekomen.
Raamwerk is lid van Vereniging Solidair.
Bas Thijs startte in 2010 als Woongroepcoach. Op
basis van zijn eigen jarenlange ervaring kan hij woongroepen,
woon-werkpanden, CPO projecten en mensen die gezamenlijk willen gaan
wonen, coaching en begeleiding bieden. Daarnaast kan hij
woningbouwcorporaties ondersteunen op het snijvlak van wonen en
zelfbeheer door bewoners.
De woongroepcoach kan helpen om door de bomen het bos weer te
zien, ondersteuning bieden bij de opstart, organisatie- en
besluitvormingsstructuren, onderlinge spanningen of helpen om weer wat
meer gemeenschappelikheid te ontwikkelen. Doelgroepen zijn nieuw te
vormen en bestaande woongroepen, woon-werkpanden, leefgemeenschappen en
andere
vormen van collectief wonen. Ook Centraal Wonen projecten en andere
soms al lang bestaande groepen kunnen de woongroepcoach inschakelen.
Bas Thijs werkt o.a. samen met VOF De Verandering, bureau Raamwerk en de WBVG.
De Woongroepcoach, Eindhoven. Tel. 040-8512871, e-mail: info (at) woongroepcoach.nl
De Vrije
Ruimte
De Vrije Ruimte zet zich in voor de versterking van bestaande
en verwezenlijking van nieuwe vrijplaatsen.
De Vrije
Ruimte heeft op internet een Gids voor woonwerk- en
cultuurpanden gepubliceerd: een zeer uitgebreide wegwijzer voor
startende en gevestigde groepen. De website biedt heel veel nuttige
informatie die nodig is om als groep met succes een woonwerk- en
cultuurpand op te zetten, zoals het samenstellen, instandhouden en
organiseren van een (initiatief)groep, de formele organisatie,
financiering en exploitatie, zelfbeheer, collectief particulier
opdrachtgeverschap, zelfwerkzaamheid en duurzaam bouwen, public
relations een haalbaar plan maken en expertise zoeken.
Ter stimulering van de
zelfwerkzaamheid, publiceerde o.a. Bureau
Raamwerk verschillende artikelen over bouw, zelfwerkzaamheid en
onderhoudopnames op deze
website.
De Vrije Ruimte,
Van Ostadestraat 233N, 1073 TN Amsterdam. Tel. 06-48546796, e-mail:
info (at) vrijeruimte.nl
STUT Consult is een onafhankelijk adviesbureau op het gebied
van gemeenschappelijk eigendom.
STUT legt zich
toe op het organiseren van gemeenschappelijk eigendom van onroerend
goed, begeleidt groepen bij het aankopen van onroerend goed, de
financiering daarvan en de opzet van een geschikte rechtsvorm en
beheerorganisatie.
Wie woonruimte zoekt in een woongroep in Nijmegen en omgeving kan
zich inschrijven. Woongroepen die woonruimte vrij krijgen kunnen
van deze gegevens gebruik maken.
(Collectief) Particulier
Opdrachtgeverschap, Consumentgericht bouwen en co-ontwikkeling
Van Particulier
Opdrachtgeverschap is sprake wanneer een particulier zelf de
grond kan kopen of in erfpacht kan krijgen en daarna zelf kan
bepalen met welke partijen zijn of haar woning wordt
gerealiseerd.
Een koper kan ook worden betrokken bij de bouwplannen van een
projectontwikkelaar. Deze vorm van medezeggenschap heet
Consumentgericht Bouwen, dat is iets anders dan particulier
opdrachtgeverschap
Bij een project in Collectief Particulier Opdrachtgeverschap
(CPO) bouwt een groep mensen gezamenlijk hun eigen woningen. De
toekomstige bewoners organiseren zich in een vereniging of
stichting. Onder professionele begeleiding beslist deze groep
mensen aan welke eisen hun woningen moeten voldoen. Vervolgens
kiezen zij hun eigen architect en aannemer. De toekomstige bewoners
beslissen zelf wat ze nodig hebben om goede woningen te realiseren.
Dit hoeven uiteraard niet allemaal dezelfde woningen te zijn.
Co-ontwikkeling is een relatief nieuwe vorm
van projectontwikkeling waarin professionele partijen ruimte maken
voor inbreng van de bewoners. Waar particulier opdrachtgeverschap
(PO) in de meeste gevallen voorbehouden blijft aan vermogende
kopers, is co-ontwikkeling geschikt voor kopers en huurders in elk
prijssegment. Samen investeren zij in mens- en milieuvriendelijk
wonen. Kopers én huurders ontwikkelen samen een project op
maat, zonder de risico’s van PO. Daarmee is co-ontwikkeling
zowel inzetbaar bij nieuwbouw in een uitbreidingswijk, als bij
herstructurering, huisvesting van niet-doorsnee gezinnen, duurzaam
buurtbeheer en de realisatie van bijzondere woonprogramma's
waarvoor specifieke expertise noodzakelijk is.
Ervaren adviseurs op het terrein van CPO hebben zich
vereninigd binnen Ecollectief
Woningbouwvereniging
Gelderland
Woningbouw Vereniging Gelderland (WBVG) werd in 1983
opgericht en streeft naar optimale zeggenschap voor haar
huurders.
De WBVG is
een niet-winstbeogende instelling en werd in 1985 door de overheid
officieel erkend als woningbouwvereniging. De vereniging richt zich
vooral op mensen in de laagste inkomensgroepen die op de
woningmarkt onvoldoende aan bod komen, omdat ze bijzondere
wonwensen hebben zoals groepswonen, ecologische (ver)bouw of
won-werkcombinaties. Anno 2005 bezit de vereniging zo'n twintig
grote panden (soms voormalige kraakpanden) in Nijmegen, Arnhem,
Wageningen, Zutphen en Doetinchem. De panden worden als geheel
verhuurd aan bewonersverenigingen die zelf het beheer voeren over
het desbetreffende pand. Als voorwaarde wordt gesteld dat de
huurders zich organiseren in een woonvereniging of -stichting en
dat zij bewust kiezen voor een alternatieve woonvorm. Met die
bewonersorganisatie sluit de WBVG een huur- en beheersovereenkomst
af, die de bewoners vergaande bevoegdheden geeft op het gebied van
beheer, zoals woningtoezijging, onderhoud, huurincasso en
administratie.
Op de website van de WBVG is ook een rubriek
'Vraag en aanbod' van aangesloten woongroepen.
WBVG, Van
Lawick van Pabststraat 2-1, 6814 HH Arnhem. Tel. 026-3510952,
info (at) wbvg.nl
Startgids voor Samenhuizen
'Samenhuizen' is de Vlaamse benaming voor allerlei vormen van
gemeenschappelijk wonen. De Belgische organisatie Samenhuizen vzw
maakte een Startgids boordevol nuttige tips, die ook voor Nederland
erg bruikbaar zijn.
De Startgids bevat
veel nuttige, praktische en inspirerende informatie, opgedeeld in
zes hoofdstukken over: de aanloop, het opstarten en vormen van een
groep, structureren van het proces en de mate van participatie
tijdens de ontwikkeling, financiën en juridische aspecten, het
zoeken van een plek en groepsprocessen en het (leren) omgaan met
spanningen en conflicten. Daarnaast wordt uitleg gegeven over de
verschillende varianten van 'samenhuizen' en over de voordelen
daarvan. Alleen het hoofdstuk over juridische aspecten is vrij
specifiek op België toegesneden, maar wie daaraan toekomt kan
toch beter advies-op-maat inwinnen. In Nederland zijn er op dit
gebied allerlei goede raadgevers. Kijk maar elders op deze
pagina!
Op
verzoek van Samenhuizen vzw besloot Omslag als Nederlandse
distributeur van de Startgids voor Samenhuizers te fungeren. We
doen dat graag, want een dergelijke gids kennen we in Nederland
(nog) niet, terwijl er grote behoefte bestaat aan Nederlandstalige
informatie voor mensen die overwegen een woongroep, woonwerk- of
leefgemeenschap op te zetten. En: Samenhuizen vzw is een soort
'zusje' van het Servicepunt Anders Wonen Anders Leven. Er zijn
goede contacten over en weer.
Klik
hier voor meer over de inhoud van de Startgids
De brochure werd in 2006 geheel geactualiseerd, telt 92 pagina's en
kost 9 euro, exclusief porto. Klik hier om de
gids te bestellen
De Nederlandse
Woonbond
De Nederlandse Woonbond is de landelijke vereniging van
huurders en woningzoekenden.
De
Woonbond staat voor betaalbare huren, goede woningen in leefbare,
veilige wijken en sterke huurdersorganisaties. De Woonbond helpt
huurders met problemen, voert acties en ondersteunt acties van
anderen. Ook geeft de vereniging boeken en brochures uit over
thema's die voor huurders(collectieven) van belang (kunnen) zijn.
Klik
hier voor een overzicht.
Klik
hier voor de informatiepagina 'Woongroep en huur'.
De Nederlandse
Woonbond, Nieuwe Achtergracht 17. 1018 XV Amsterdam. Tel.
020-5517700, e-mail: info (at) woonbond.nl
Federatie Gemeenschappelijk Wonen
(FGW)
De stichting FGW is een
samenwerkingsverband van organisaties die zich inzetten voor
collectief- en gemeenschappelijk wonen.
De Federatie werd in 2004 opgericht door drie landelijk werkende
(belangen)organisaties op het gebied van Centraal Wonen,
Groepswonen van Ouderen, en Senioren Wonen op Boerderijen. Naast
gezamenlijke promotie en belangenbehartiging, wil de federatie ook
een helpdeskfunctie ontwikkelen. Hiertoe heeft de FGW inmiddels een
praktische Handreiking Gemeenschappelijk Wonen ontwikkeld, die ook
vanaf hun website is te downloaden (klik
hier).
De handreiking is ook op papier te bestellen en kost dan 10 euro,
incl. porto. Federatie
Gemeenschappelijk Wonen, Korte Elisabethstraat 13, 3511 JG
Utrecht. 030-2232414 (op werkdagen van 9 tot 21 uur). E-mail:
info (at) gemeenschappelijkwonen.nl
Kenniscentrum Anders en
Actief Wonen
One Planet Foundation en
KESconsult werken sinds 1 januari 2010 samen aan de opzet van een
Kenniscentrum Anders en Actief Wonen: een samenwerkingsverband van
16 relevante netwerken op het gebied van anders en actief wonen.
Duurzaam wonen en leven is daarbij een belangrijk thema.
Enkele van de participanten zijn de Federatie Gemeenschappelijk
Wonen, de Landelijke Verenigingen Centraal Wonen en Groepswonen van
Ouderen, en de concepten Gestippeld wonen, Buurgemeenschap en
Groeneborg. Het Groeneborg-concept richt zich op het vitaliseren
van het buitengebied en kleine kernen door het realiseren van
'Groeneborgen', EcoErven en boerderijen die geschikt zijn voor
meervoudige bewoning. Mogelijke locaties voor EcoErven liggen o.a.
in Amersfoort, Loppersum (bij Groningen), Zevenaar (bij Arnhem), en
Middelburg.
In samenwerking met o.a. de Stuurgroep Experimenten
Volkshuisvesting (SEV), wil het kenniscentrum ook een nieuw
kwartaalmagazine 'Anders en Actief Wonen' opzetten.
Kenniscentrum Anders en Actief
Wonen, Stationsplein 16, 3818 LE Amersfoort. Tel. 033- 4658938.
Web: www.andersenactiefwonen.nl
Samadhan
Woonconsultancy
Na jarenlang te hebben meegewerkt aan de realisering van
woongroepen van en door allochtone en autochtone ouderen in Den
Haag, richtte Rosemary Samadhan een eigen adviesbureau op: RS
Woonconsultancy.
RS Woonconsultancy is gespecialiseerd in
allochtone en autochtone woonprojecten en heeft een breed netwerk
opgebouwd. Het bureau biedt ondermeer:
Meerdaagse trainingen voor initiatiefgroepen
Oriëntatie op het groepswonen van ouderen
Meerdaagse trainingen, informatiebijeenkomsten en rondleidingen
voor professionals en andere geïnteresseerden
Deskundigheidsbevordering: hoe om te gaan met diverse culturele
groepen. Zowel multicultureel als intercultureel
Adviesbureau RS
Woonconsultancy werd opgericht door Rosemary Samadhan. Zij werkte
de afgelopen 16,5 jaar als coördinator groepswonen bij de
vereniging Groepswonen Door Ouderen in Den Haag. In die functie
heeft zij 24
groepswonenprojecten gerealiseerd voor autochtone en allochtone
ouderen in Den Haag. Ze stond aan de wieg van het eerste
groepswonenproject van allochtone ouderen in Nederland. Daarnaast
heeft zij initiatieven ondersteund van diverse leefgemeenschappen,
zoals antroposofische en interkerkelijke, en voor homoseksuele
ouderen.
Rosemary Samadhan studeerde HBO-Maatschappelijk Werk, en sociale
gerontologie aan de Vrije Universiteit Amsterdam.
De Adviescommissies Wonen en VACpunt Wonen kunnen plannen voor
woningen en woonomgeving toetsen op gebruikskwaliteit.
De afkorting VAC stamt nog van rond 1960, toen er overal in
Nederland Vrouwen Advies Commissies werden opgericht, die woningen
voor oplevering controleerden op logica, ergonomie en praktische
inrichting, vanuit het oogpunt van de bewoners. Aan die
'gebruikskwaliteit' viel (en valt nog steeds) vaak van alles te
verbeteren, omdat ontwerpers meestal niet de uiteindelijke bewoners
zijn...
Tegenwoordig maken de Adviescommissies Wonen zich op lokaal niveau
sterk voor de gebruikskwaliteit. Ze toetsen woningbouwplannen,
geven adviezen en onderhouden contacten met gemeenten, corporaties,
bewonersgroepen en andere belangenorganisaties. Verspreid over het
land zijn er zo'n 175
Adviescommissies actief. Nog steeds bekijken ze woningen door de ogen van de toekomstige bewoners: is
er voldoendebergruimte? Zijn er
genoeg stopcontacten en zitten die ook op logische plaatsen? Kunnen
er deuren tegen elkaar aan slaan, hoe steil zijn de trappen? En
meer van dat soort praktische zaken.
VACpunt Wonen
De landelijke koepel van alle
Adviescommissies Wonen is VACpunt Wonen. Hier wordt kennis over
gebruikskwaliteit verzameld en bewerkt tot 'producten die
woonconsumenten en professionals kunnen gebruiken om een woning zo
praktisch mogelijk in te delen en de woonomgeving goed in te
richten'. Daarnaast vertegenwoordigt VACpunt Wonen de belangen van
woonconsumenten in landelijke overlegorganen. VACpunt Wonen geeft
verschillende folders en andere publicaties uit, waaronder het
tijdschrift
WoonKwaliteit. Ook cursussen zitten in het aanbod.
VACpunt Wonen,
Herculesplein 207, 3584 AA Utrecht. Tel. 030-2610475, e-mail:
info (at) vacpuntwonen.nl
Bouwkundige adviezen
Architect Hajo Schilperoort onderhoudt de website Bouw uw eigen huis,
met zeer uitgebreide praktische informatie voor particulieren die
zelf willen bouwen: het hele proces, met stappenplan van A tot Z,
komt langs in vijftien zeer leesbare artikelen.
Belangstellenden kunnen zich abonneren op een gratis elektronische
nieuwsbrief.
Bouwkundige Luuk van der
Werf doet in Utrecht:
bouwkundige keuringen, voor als je een huis wilt kopen; advies voor
duurzaam over energieprestatie zoals isolatie en zonnepanalen, en
bouwbegeleiding vooral van ecologische woningbouw ook voor een (op
te richten) vereniging.
Ing. Luuk van der Werf bouwkundige, Vondellaan 124, 3521
GH Utrecht, tel. 06-5323 0384.